ενημέρωση 1:42, 11 September, 2024

Η Γερμανία αντιμετωπίζει τη «μεγαλύτερη κρίση ακινήτων» τα τελευταία 15 χρόνια – τράπεζα

Η Deutsche Pfandbriefbank έγινε ο πιο πρόσφατος δανειστής που απέσυρε περισσότερες προβλέψεις για το βιβλίο δανείων εμπορικής ιδιοκτησίας Βερολίνο, Γερμανία © Getty Images / Westend61

Η Deutsche Pfandbriefbank, μια γερμανική τράπεζα που επικεντρώνεται στα εμπορικά ακίνητα, έγινε ο πιο πρόσφατος δανειστής στη χώρα που ανέφερε ότι έχει αφήσει κατά μέρος περισσότερες προβλέψεις για το χαρτοφυλάκιο δανείων της εν μέσω αυτού που αποκαλεί τη χειρότερη πτώση της αξίας των εμπορικών ακινήτων από την παγκόσμια οικονομική κρίση.

Η τράπεζα, γνωστή ως PBB, ανέφερε αυτή την εβδομάδα ότι είχε αυξημένες προβλέψεις το τέταρτο τρίμηνο, λέγοντας σε δήλωσή της ότι είχε διαθέσει 215 εκατομμύρια ευρώ (231,7 εκατομμύρια δολάρια) για επισφαλή δάνεια λόγω «επίμονης αδυναμίας των αγορών ακινήτων». Πρόσθεσε, ωστόσο, ότι παρά αυτό το βήμα, «η PBB παραμένει κερδοφόρα χάρη στην οικονομική της ισχύ – ακόμη και στη μεγαλύτερη κρίση ακινήτων μετά την οικονομική κρίση».

Οι μετοχές της τράπεζας υποχώρησαν περισσότερο από 3% την Παρασκευή και σημείωσαν πτώση 27% μέχρι στιγμής φέτος και 40% τους τελευταίους έξι μήνες. Την Πέμπτη, προσπάθησε να καθησυχάσει τους επενδυτές ότι είχε αρκετά μετρητά και περιουσιακά στοιχεία υψηλής ρευστότητας στον ισολογισμό της για να λειτουργήσει για έξι μήνες χωρίς νέα χρηματοδότηση από τους επενδυτές.

Οι ανησυχίες για την υγεία των ισολογισμών των τραπεζών αυξάνονται αφότου ο μεγαλύτερος δανειστής της Γερμανίας, η Deutsche Bank, ανακοίνωσε την περασμένη εβδομάδα ότι διέθεσε 123 εκατ. ευρώ κατά το τέταρτο τρίμηνο του περασμένου έτους για να απορροφήσει πιθανές αθετήσεις στα δάνειά της για εμπορικά ακίνητα στις ΗΠΑ. Αυτό είναι υπερτετραπλάσιο από το ποσό που έβαλε στην άκρη κατά την ίδια περίοδο το 2022.

Τις τελευταίες ημέρες, τράπεζες στις ΗΠΑ, την Ιαπωνία και την Ελβετία ανέφεραν επίσης αυξανόμενες απώλειες όσον αφορά τον δανεισμό στον προβληματικό τομέα εμπορικών ακινήτων. Οι προειδοποιήσεις έρχονται σχεδόν ένα χρόνο μετά την κρίση που είδε τρεις περιφερειακούς δανειστές των ΗΠΑ να καταρρεύσουν και οδήγησε στην έκτακτη εξαγορά της προβληματικής Credit Suisse από την ανταγωνιστική UBS. Την Τρίτη, η υπουργός Οικονομικών των ΗΠΑ Τζάνετ Γέλεν είπε στους νομοθέτες ότι είχε ανησυχίες για την έκθεση ορισμένων τραπεζών σε εμπορικά ακίνητα.

Πηγή: RT

Τελευταία τροποποίηση στιςΚυριακή, 11 Φεβρουαρίου 2024 06:39

Προσθήκη σχολίου

Βεβαιωθείτε ότι εισάγετε τις (*) απαιτούμενες πληροφορίες, όπου ενδείκνυται. Ο κώδικας HTML δεν επιτρέπεται.